嘉宾：省政府发展研究中心副主任杨益生

　　正祥集团执行总裁 江映辉

　　世欧地产总经理 罗新

　　中天地产策划部经理 陈勇

　　福州前线房产顾问有限公司总经理 缪斌

　　日前，国家统计局发表《2008年二季度经济述评》，文中称：“房地产的暴利时代已经终结，在长达10年的房价上涨之后，中国房地产市场开始向理性回归”，这一说法引起了市场的极大关注。

　　业内人士指出，这也是我国统计部门首次对房地产行业的盈利水平给出明确的界定，并且第一次公开指出：房地产暴利时代已经终结。

 　　从2007年底以来，在国家大力度的政策调控之下，房地产市场终于出现了变局，消费“观望风”甚浓,部分楼盘的打折让利也不再遮遮掩掩，“回归理性”一词在地产行业频频出现。

　　福州楼市，回归到位了么?楼市价格，是不是已经见底了?今日，本报地产会客厅邀请政府部门及业内嘉宾直面楼市价格命题。

　　□事件回放

　　福州出台地产一揽子政策

　　上周，福州市召开了多部门联席会议，福州市房地产、土地、规划、建设、交易中心、税务等部门纷纷在会上拿出了各自的“托市”措施。

　　例如，在土地上，建议合理调整土地出让底价，并公布土地出让起始价；而对流拍流挂地块或计划内的拟出让地，意向购买者还可“砍价”；5亿以上的土地价，可适当延长交款期限；政府部门亦极力保障，加大交地力度，保证按时开工等等。

　　记者点评：“松绑”信号仍待加强在本报上周举办的“2008金秋房地产高峰论坛”里，这些“救市”政策率先透露，与会的开发商们都表示，利好消息犹如寒冬里的“火把”，温暖了人心。

　　不难看出，一揽子政策的出台，显示了政府对房地产市场的关注。毕竟，房地产行业作为支柱行业，它的兴衰事关重大。然而，我们应该清醒地看到，这些举措并没有根本解决现状，房地产市场依旧严峻，“松绑”信号有待加强。